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부채의 습격 1. 외관상 호경기에 속지 마라 : 현재는 인플레이션 초기 진입단계, 몹시 위험한 모든것들을 가리고 덮는 것을 도운 부채로 활기를 넣고 세계 경제의 각종 부양책들로 무시무시한 모습을 드러내며 세계 경제에 대혼란을 몰고올 6.8% 역대 최고의 소비자 물가상승률에 도달한 상황 은행은 부채의 모든 부담을 개인 또는 가계에 넘기는 구나! 1년 대출을 통해 최저 2000억원이 넘는 이익을 가져갔는데 이자소득이 다 개인의 주머니에서 나온 것일수 밖에 없구나! 은행들 끼리 급전을 빌릴 때의 금리/ 콜금리가 중요한 이유는 콜금리가 오르면 우리가 은행에서 대출 받을 때의 금리가 오르고, 콜금리가 하락하면 우리가 은행에서 대출 받을 때의 금리가 하락하기 때문입니다. 그 이유는 쉽게 알 수 있습니다. 콜금리가 오른다는 이야.. 더보기
아부오름 말끔하네! 산도 아담하고 더보기
제주 사려니 숲 날이 넘 춥다. 온도는 3도씨인데 바람과 체감은 칼날씨다. 여름에 오지 않으면 겨울에 오기에는 감흥이 덜해진다. 더보기
위리안치(圍籬安置) 이만한 형벌이 있었을까? 바닷가 앞에 바닥이 훤히 보이는 바다나 깊은 산중에 홀로 자기의 영역을 만들어 그것을 넘을 수 없는 형벌을 만든다는 것이 얼마나 무서운 형벌이었을까? 일상에서 나의 생활권을 제한했던 것으로 내 집 울타리로 제안하고 울타리는 가시가 많은 탱자나무로 둘러싸 거주 제한을 가한 것이다. 거주 제한을 가한다는 것은 생활권을 제한하고 영역을 지정했다는 것이다. 이렇게 도덕적 자율적인 자율권을 제한한 것이다. 나는 이 위리안치라는 형에 대해서 왜 이러한 형벌을 주게 됐을까? 폭력으로 형벌로 빨리 대응하는 것과는 달리 사상과 활동의 자유를 제한하는 것 경계는 내가 사는 집 울타리를 나의 제한으로 그리고 울타리를 가시가 돋힌 탱자나무로 영역을 제한하고 아무래도 현실의 영역을 제한하여 자유를 억압.. 더보기
부동산 코로나 19는 자산시장에서 돈을 벌었던 사람들의 이야기는 사실 어떻게 보면 운으로 평가할 수 있다. 과신하지 마라! 부동산 정책에 대해서 보면 만약 부동산 공급을 많이 하게 된다면 그것을 누가 받아줄 수 있을까?에 대한 고민을 이야기 해봐야 한다. 왜냐하면 빈집에 대한 문제점이 발생할 수 있게 된다는 것이다. 미분양 아파트를 어떻게 처리해야 할지를 고민해봐야 한다. 이번의 부동산 정책은 양보다는 질적인 것에 집중해야 한다. 어디에 질것인지 어디에 공급을 할 것인지에 대한 고민이 우선이 돼어야 한다. 공급이 우선이라는 것에 맞는 말인것도 같지만 사실 금리조정과 대출 옥죄는 것만으로 어느정도 부동산가격이 안정화 된것을 보면 공급만능의 문제는 아닌듯 싶다. 공급보다는 부동산 저산에 대한 인식이 먼저 인듯하다... 더보기
제주도 제주도를 외지인이 방문한 사람들중 두사람이 있었다. 첫째는 불노초를 구하러 온 서불이었고 그 다음이 하멜이었다. 시간대로 보면 서불은 진나라때 사람이었고 일본나가사키의 동인도 회사에 직원이었던 하멜이 제주에 표류한것은 1653년 이었다. 1653년이면 효종때 표류해서 훈련도감 벨테브레의(조선 귀화한 박연)의 훈련도감아래에 두어 북벌정책에 쓸 요량이었던 것이다. 하멜상선전시관 송환을 원했지만 강제로 구류하여 1666년 9월 4일밤 8명이 탈출 13년 28일만에 탈출하게 돼었다. 어찌보면 문화적으로 포용하는 문화적 태도를 배워보지 못하고 이방인에게 엄청난 학대와 모질게 대하였던 것으로 보인다. 만약 대우를 잘해주고 말대로 북벌의 모양새로 쓰였다면 대한민국은 또 다른 문화적인 강국으로 또는 실제로 그 이후에 .. 더보기
춘천의 식당 잘 정리돼 있어서 올립니다. 출처는 강원도민일보 내용입니다. 더보기
공부좀 해보자) 2022년 1월 금리와 양적축소에 관련해... 언제 들어가야 하는가? 돈을 준비하고 자산에 대한 것은 정상화돼는 것이라고 생각하면 된다. 금리인상이 자산시장에 미치는 영향은 이미 영향을 준 것이다. 주식에는 큰 영향을 주지 않으나 부동산의 영향력은 클 수 밖에 없는 것이다. 월급쟁이 보다 가계의 숫자가 많은 상황에서 부동산은 영향을 받을 수 밖에 없는 것이다. 유동성을 극복하기 위해서 소비투자를 늘리는 방법은 대출을 쉽게 하여주는 것이고 중앙은행은 자산이 늘어났기 때문에 시중에 넘쳐나는 돈을 공장도 짓고 생산성을 위한 돈이 아니고 부동산으로 투자가 이루어졌기 때문에 유동성을 푸는 방법은 쉽지만 돈을 거둬돌이는 방법에 대해서는 쉽지 않기 때문이다. 코로나 때 부동산으로 풀어진 돈을 끌어들이기 방법은 없지만 부동산 시장은 항공모함이다. 수도권의 상승세는.. 더보기

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